У разработки проекта благоустройства территории существует 3 стадии: эскизный проект, проект, рабочая документация. Для каждого этапа собираются определённые документы. В процессе работы они уточняются. Документация разделена на 2 части: графическую (визуализация плана благоустройства) и текстовую (описание придуманных решений).
1 этап. Анализирование объекта, составление технического задания
Перед проектированием познакомьтесь с объектом, проанализируйте территорию. Специалисты соберут нужные сведения, проверят, все ли данные есть для проектных решений. Данная информация – основа для составления ТЗ.
У заказчика может быть составленное ТЗ или мы поможем его составить. При выполнении проектных работ мы используем все актуальные своды правил.
2 этап. Создание концепции и эскизного проекта
После получения от заказчика задания начинаются работы по созданию концепции. Её выполняют в виде эскизных проектов с определёнными пространственными координатами и временными периодами (года, суток). Часто решения делают в виде 3D-визуализации.
Примерный список документов для 2 этапа:
- ситуационный и опорный планы;
- наброски генплана;
- функциональное зонирование участка;
- схема озеленения;
- 3D-визуализация;
- пояснительная записка с уточняющей информацией по генплану и принимаемым решениям.
3 этап. Разработка проектных решений
После утверждения выполненного рабочего проекта начинается разработка генплана. В концепцию вносится детальная разработка всех деталей, материалы, спецификации оборудования, сметы.
Объём документации в этом этапе большой. Помимо графической части пишется пояснительная записка. В неё вносят:
- особенности участка;
- работы по вертикальной планировке;
- описание решений по благоустройству (с обоснованием);
- рассказ о планировочных решениях на участке;
- указание пешеходных и транспортных коммуникаций (с обоснованием).
Графическая часть включает:
- ситуационный и генплан;
- укладку покрытия на улице (схема);
- расстановка МАФ (малых архитектурных форм);
- организация уличного освещения;
- план-схему высаживания растений;
- схемы, узлы, спецификации, ведомости.
Обязательная составляющая проекта – ГП (генплан):
- общая информация;
- особенности рельефа, план земляных масс;
- разбивочный план;
- инженерные сети;
- чертежи нетиповых элементов (МАФ и т. д.).
Помимо этого мы поможем составить сметы на монтажно-строительные работы в программе «ГРАНД-Смета».
